Giải pháp AI cho Xây dựng, Nội thất & Vật liệu
Bóc tách dự toán sơ bộ từ yêu cầu công trình, theo dõi phát sinh vật tư và luân chuyển nghiệm thu từng giai đoạn
Những điểm nghẽn trong bóc tách dự toán và quản trị vật tư
Tốc độ phản hồi báo giá chậm và việc cấp phát vật tư ngoài công trường không kiểm soát đang gây thất thoát ngân sách dự án thi công.
Bóc tách dự toán sơ bộ cho khách hàng mất nhiều thời gian
Khách hàng gửi yêu cầu thi công kèm bảng khối lượng sơ bộ qua chat, kỹ sư QS phải mở nhiều file đơn giá định mức để tính toán, làm chậm tốc độ phản hồi báo giá.
Vật tư phát sinh ngoài công trường không được kiểm soát
Chỉ huy trưởng công trình gọi điện xin cấp thêm vật tư vượt định mức mà không có phiếu xác nhận phát sinh, dẫn đến thâm hụt ngân sách dự án.
Nghiệm thu và bàn giao giai đoạn bị chậm tiến độ
Biên bản nghiệm thu từng hạng mục (phần thô, điện nước, hoàn thiện) chuyển tay thủ công, gây chậm tiến độ giải ngân từ chủ đầu tư.
Kiểm soát ngân sách vật tư và đẩy nhanh tiến độ báo giá.
Bóc tách khối lượng sơ bộ tức thì, cảnh báo vượt định mức vật tư và lưu trữ nhật ký nghiệm thu minh bạch.
Bóc tách dự toán sơ bộ nhanh chóng
Tự động trích xuất các hạng mục thi công và áp dụng đơn giá định mức chuẩn từ cơ sở dữ liệu doanh nghiệp.
Kiểm soát đề xuất cấp vật tư công trường
Theo dõi các yêu cầu xuất vật tư từ công trình, đối soát với hạn mức ngân sách đã phê duyệt ban đầu.
Quản lý nghiệm thu theo từng giai đoạn
Luân chuyển biên bản nghiệm thu hạng mục và hình ảnh hiện trường phục vụ thanh toán tiến độ.
Từ danh mục hạng mục căn hộ đến bảng dự toán chi tiết.
Quy trình liên kết chặt chẽ giữa Chủ đầu tư, Kỹ sư QS và Chỉ huy trưởng công trình.
Chủ nhà hoặc Nhà thầu phụ gửi bảng kê hạng mục
Khách hàng gửi danh mục diện tích và vật liệu hoàn thiện căn hộ qua tin nhắn.
“Căn hộ 85m2 chung cư Flora, cần thi công sàn gỗ công nghiệp 12mm và 3 bộ tủ bếp An Cường”
AI trích xuất diện tích, chủng loại vật liệu & Hạng mục
AI nhận diện Diện tích sàn 85m2, Chủng loại sàn gỗ 12mm chịu nước, Hạng mục tủ bếp gỗ MDF An Cường.
Hạng mục: Sàn gỗ 12mm (85m2) · Tủ bếp: MDF chống ẩm An Cường (3 bộ) · Địa điểm: Chung cư Flora
Rules Engine tính đơn giá định mức vật liệu & Nhân công
Hệ thống áp đúng bảng đơn giá thi công nội thất đã duyệt, tính toán chi phí vật tư và hao hụt 5%.
Đơn giá sàn gỗ: 380.000 đ/m2 · Dự toán sàn: 33.858.000 đ (kèm 5% hao hụt) · Dự toán tủ bếp: 45.000.000 đ
Kỹ sư QS duyệt bảng dự toán & Gửi hồ sơ cho khách hàng
Bảng dự toán chi tiết xuất hiện trên Hàng việc của Kỹ sư QS để rà soát trước khi xuất bản gửi khách hàng.
Đã phát hành Bảng dự toán #BOQ-3312 · Gửi hồ sơ bản vẽ và dự toán cho Chủ nhà
Đơn giá theo biểu duyệt. Kỹ sư QS & Giám đốc ký duyệt phát sinh.
Hệ thống không tự ý áp dụng đơn giá ngoài danh mục niêm yết. Mọi đề xuất cấp vật tư phát sinh ngoài hợp đồng đều bắt buộc phải có chữ ký của Chỉ huy trưởng và Ban Giám đốc.
Câu hỏi thường gặp
Những điều nhà thầu và công ty nội thất cần biết trước khi ứng dụng.
Hệ thống có tự động thay thế kỹ sư bóc tách dự toán (QS) không?
Không. Hệ thống hỗ trợ bóc tách dự toán sơ bộ nhanh trong vòng vài phút. Kỹ sư QS vẫn là người kiểm tra lại bản vẽ chi tiết và ký duyệt trước khi gửi khách hàng.
Làm thế nào để quản lý các chi phí phát sinh ngoài hợp đồng?
Mọi đề xuất vật tư hoặc hạng mục phát sinh ngoài hợp đồng đều được hệ thống gắn nhãn "Ngoại lệ phát sinh" và bắt buộc phải có sự phê duyệt của Chủ đầu tư và Ban Giám đốc.
Đưa AI vào vận hành —
theo cách có kiểm soát.
Đăng ký buổi trao đổi giải pháp trực tiếp 1-1. Đội ngũ chuyên gia nexagnet sẽ cùng bạn phân tích luồng công việc hiện tại và thiết kế lộ trình tự động hóa phù hợp nhất.